El Ayuntamiento saca a concurso el pliego de condiciones para la rehabilitación del mercado de San Agustín

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El Ayuntamiento saca a concurso el pliego de condiciones para la rehabilitación del mercado de San Agustín y la conversión de la primera planta en espacio gourmet con un presupuesto que supera los 800.000 euros

El ayuntamiento de Motril ha sacado a concurso el pliego de condiciones para la rehabilitación del mercado de San Agustín y la conversión de la primera planta en espacio gourmet con un presupuesto que supera los 800.000 euros. El anuncio de la actuación se publicará mañana en el Boletín Oficial de la Provincia.

Las empresas interesadas en presentar ofertas para hacerse con este contrato de rehabilitación del Mercado, transformación de la primera planta en espacio gourmet y explotación de esa área podrán presentar sus ofertas el día 23 en el registro general del Ayuntamiento los días laborales de ocho de la mañana a dos y media de la tarde.

El Ayuntamiento tenía en mente la idea de de rehabilitar el Mercado Municipal y adaptarlo a las exigencias y normativas actuales, pero fue a raíz de recibir un proyecto de una empresa cuando surgió la idea de convertir la primera planta en un espacio gourmet y se decidió sacar un pliego de condiciones para que esta compañía y otras interesadas puedan acceder a esa posibilidad de explotar la primera planta del espacio de abastos.

Según el pliego de condiciones al que han tenido acceso Telemotril y Onda Sur la empresa que gane el concurso deberá acometer una intervención de carácter básico que afecta directamente a las actividades y usuarios actuales para mejora funcional del edificio, cuantificada en 300.000 euros, cuantía que aportará el Ayuntamiento a modo de subvención.

Por otro lado, la compañía también tendrá acometer intervenciones que afectan a todo el edificio y que lo actualizan adaptándolo a la coyuntura legal y sectorial de aplicación, haciéndolo apto para su uso. En este caso la inversión asciende a algo más de 484.000 euros que deberá aportar íntegramente el ganador del concurso.

La empresa además deberá acometer las obras necesarias para convertir la primera planta del edificio en espacio gourmet en el que se vendan productos y se puedan degustar elaborados en el restaurante que habrá. Este espacio contará con una superficie de 972 metros cuadrados y con una terraza de 200 metros cuadrados. La planta baja seguirá albergando los puestos de productos frescos con el mismo funcionamiento que en la actualidad.

A cambio de toda esta inversión, el ganador del concurso tendrá la concesión para la explotación de la primer planta durante 20 años prorrogables por 5 años más.

El adjudicatario tendrá dos meses para presentar un proyecto de actuación, ocho meses para la ejecución de las obras y dos meses más para la apertura del espacio por lo que todo estará listo en el segundo semestre del año que viene.

Plazo: hasta el 23 de febrero

Constituye el objeto del presente Pliego la concesión demanial de la primera planta del Mercado Municipal, para su explotación, uso y disfrute una vez hayan remodelado y transformado para destinarlo a SERVICIO DE VENTA DE PRODUCTOS ALIMENTARIOS Y RESTAURACIÓN así como, zona de terraza y servicios complementarios en la vía pública anexa al edificio del Mercado Municipal en una superficie de 200 m2.

La superficie de suelo ocupada total por el inmueble es de 1.280,00m2, siendo la superficie construida total aproximada de 2.028,0 m2, repartida entre las dos plantas y entre los distintos usos que alberga el inmueble (accesos, puestos, zonas comunes, cámaras, aseos, etc.)

La planta alta, objeto de la concesión, tiene una superficie construida aproximada Total de 972,00m2 (incluyendo galerías, puestos, aseos, cámaras, etc.)

Dicho documento contiene 2 bloques de actuaciones:

BLOQUE I.-

Intervención de carácter básico que afecta directamente a las actividades y usuarios actuales para mejora funcional del Edificio, cuantificada en 300.000 €. Esta actuación, y antes del inicio del procedimiento de concesión, había sido planificada para su ejecución por el Ayuntamiento de Motril y quedan definidas en el Anexo II “Anteproyecto para la Rehabilitación y Mejora Funcional del Mercado Municipal de Abastos de San Agustín”

BLOQUE II.-

1) Este segundo bloque define intervenciones que afectan a la totalidad del edificio y que lo actualizan adaptándolo a la coyuntura legal y sectorial de aplicación, haciendo de este inmueble un edificio apto para su uso y que son consideradas por el Ayuntamiento de ejecución obligatoria por el adjudicatario, cuyo importe asciende a 484.223,04 €.
2) Además de las obras definidas en el Anexo I, el adjudicatario tendrá que ejecutar aquellas otras obras y actuaciones que haya definido en su oferta técnica, inherentes a la actividad RESTAURACIÓN-GOURMET y propias de la actividad a desarrollar o cualquieras otras propuestas distintas a las previstas en los dos bloques anteriores.
El adjudicatario deberá presentar en el plazo de dos meses desde la notificación de la adjudicación de la concesión y para su aprobación por el Ayuntamiento, el Proyecto de Ejecución de Obras, que contemplará las actuaciones definidas en los dos Anteproyectos citados anteriormente, y el Proyecto de Actividades a fin de obtener la correspondientes Calificación Ambiental.
3) Una vez aprobado el proyecto y desde la resolución favorable de la actividad, un mes para solicitar la licencia de obras. La documentación será informada por los Servicios Técnicos municipales, y si adoleciera de alguna deficiencia, se podrá otorgar un plazo a determinar por la Administración en función del alcance de la modificación para que, fijado el criterio por los técnicos de la corporación, el concesionario incorpore las modificaciones correspondientes.
4) Para el desarrollo de las obras de ejecución y finalización de las mismas, 8 meses contados a partir del día siguiente de la notificación de la concesión de la licencia de obras, debiendo comunicar el concesionario a la Administración la finalización de las obras para levantar la correspondiente acta de comprobación, dentro del mes siguiente de su finalización.
5) Para la apertura de la instalación, 2 meses contados desde el acta de comprobación de las obras.

Concesión

El plazo máximo de la concesión será de 20 años y podrá prorrogarse por un periodo de 5 años, debiendo ser expresa la misma, por acuerdo de ambas partes.

Algunas mejoras:
INTERIOR

– Ejecución de islas ecológicas: soterramiento de contenedores para el depósito y posterior transferencia de residuos sólidos urbanos en distintas fracciones: papel, orgánicos, envases y vidrios.
– Incluye obra civil necesaria para el soterramiento, suministro y colocación de los propios contenedores, así como puesta en marcha del sistema. Se instalará modelo municipal en islas de cuatro unidades de contenedores (Nordingeniering; mod. Easy)

Estimación del coste (IVA incluido): 23.000,00 €.

EXTERIOR
Alumbrado decorativo. Estudio y ejecución de alumbrado decorativoornamental del edificio Mercado en el conjunto de su fachada, constituido por luminarias estancas de tipo LED distribuidos al mejor criterio estético y de tolerancia de reflejos y destellos que ofrezca el estudio previo con arreglo a la forma y volumen de fachada y de sus elementos; ejecutada la obra civil precisa, cableado a cuadro y temporizadores, pequeño material eléctrico y todo lo necesario para su puesta en funcionamiento

Estimación del coste (IVA incluido): 15.000,00