La portavoz municipal de IU Verdes Equo, Inma Omiste, ha denunciado el incremento generalizado e inasumible de los precios de alquiler y venta la vivienda en los últimos meses en el municipio, lo que está provocando una crisis de accesibilidad a la vivienda.
Si al alto precio de la vivienda de nueva construcción, a la inexistencia de plazas de VPO, le sumamos la proliferación de viviendas de uso turístico, actualmente existen más de 2615 plazas de un total de 1138 viviendas turísticas, no solo en la zona de Playa Granada, sino que ya se están extendiendo al centro de la ciudad con edificios completos dedicados al alquiler turístico.
La portavoz ha destacado que Motril no es una excepción a los graves problemas de acceso a la vivienda que afectan al país. Si a lo detallado anteriormente le sumamos el bajo nivel salarial de nuestra ciudad, está provocando que en los últimos años se haya producido un aumento significativo en el número de personas con dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado, lo que ha multiplicado la demanda de vivienda social, especialmente entre personas en riesgo de exclusión y jóvenes.
Actualmente hay 1000 personas inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Pública, sin embargo, entre 2017 y 2025 sólo se han construido 40 viviendas protegidas en Motril, un número insignificante de este tipo de promociones en nuestra ciudad. A pesar de los anuncios y promesas de construcción para el año 2025 de más de 700 viviendas protegidas en nuestra ciudad y a pesar de que existen más de 1000 solicitudes demandando una VPO.
En este sentido, ha señalado que el Plan Municipal de Vivienda aprobado en 2018 estimaba una necesidad de 2.332 viviendas protegidas en un plazo de diez años, mientras que la realidad es que en ese periodo apenas se han construido 40.
También ha denunciado como en los últimos años no se ha destinado ni un solo euro de dinero público a la promoción de viviendas públicas ni a su rehabilitación, a pesar de que la Ley del Suelo de Andalucía establece que los ingresos obtenidos del PMS deben destinarse prioritariamente a este fin. En los últimos años el Ayuntamiento obtuvo unos ingresos anuales procedentes del Patrimonio Público del Suelo cercanos al millón de euros, sin que ninguna parte de esta cantidad se haya destinado a vivienda.
A fecha de hoy las actuaciones en materia de vivienda por parte del equipo de gobierno son inexistentes, por lo que creemos que es urgente la implementación de políticas que utilicen los recursos disponibles, como los ingresos procedentes del PMS, para intervenir en el mercado de la vivienda, regular los precios y garantizar una oferta de suelo suficiente para la construcción de viviendas protegidas.
Tenemos desde el año 2018 y con una vigencia de 10 años el Plan Municipal de Vivienda cuyo primer objetivo es hacer efectivo el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada a sus necesidades, en unas condiciones económicas proporcionales a los ingresos del hogar. Siendo una de las medidas a realizar promociones de viviendas protegidas de alquiler con opción a compra o específicamente dirigidas a las familias más jóvenes. También incluye entre sus objetivos la rehabilitación de viviendas o poner en el mercado viviendas vacantes con el fin de fomentar el alquiler asequible.
Destinar parte de los ingresos de los PMS para poner en marcha líneas de subvenciones para la Rehabilitación de edificios y viviendas de uso principal de vivienda, enajenar y ceder solares del PMS para incentivar la iniciativa privada de creación de vivienda protegida en definitiva poner en marcha el Plan Municipal de Vivienda a través de los instrumentos jurídicos de ordenación del suelo y urbanismos para la creación e incentivación de vivienda social.